高雄學儒/學廬-公職考情報報-高雄 公職國考/國營事業補習班

【聯合報╱本報記者董俞佳】

為了考取不動產估價師證照，陳立人大學畢業後就開始準備，前後報考8次，擷取每次失敗經驗，化為上榜能量，他建議考生，考試當天，不要讓小失誤影響心情，帶著平常心應試，才能在關鍵時刻，發揮實力。

回想過去應考經驗，陳立人說，5年前的考試，他全職準備1年，幾乎只差一點就能上榜，那次失敗後，認為這輩子大概都沒有機會上榜了，因此非常失落。

很快重拾心情，陳立人檢討那次考試，發現自己在第1天考試時，犯下了一個小錯，結果嚴重影響隔日應考心情，甚至，還有一題分心沒看到，嚴重失分，他事後想：「如果抱著平常心應對就好了啊！」

陳立人說，這次考完第一天時，他自覺寫得不滿意，一想到都更條例、不動產估價技術規則又要修改，就覺得上榜簡直遙遙無期，不過他仍重拾信心面對考試，在後兩天的考試中，取得好成績，獲得及格證書。

回想一路走來的準備心得，他說，念書是一段孤獨的過程，若不督促自己，一不小心，念書進度就大幅落後，因此做好規畫很重要。

準備考試期間，陳立人念補習班函授教材，也念坊間參考書，每天定時到K書中心報到，念滿6至8小時，此外，也靠著跑步，放鬆心情，得以長期抗戰。

至於考試科目方面，陳立人建議，考試時須完成一份估價報告書，考生一定要掌握不動產估價技術規則，像是重要條文的條號、內容都要記下來，他開玩笑說：「最好將條文燒成灰配開水吞下去。」

熟讀各科目之外，陳立人建議，隨時注意不動產市場與投資相關國內外時事，因為綜觀歷年考古題，時事考題不少。

新聞來源：聯合新聞